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在二手房、日渐火热的今天，出现了一系列一房多卖、或者存在产权纠纷的房屋、，故此发生了很多买卖纠纷，很多购房者一时大意，买到房产有纠纷的房屋，资金被套，却不能入住。更甚者，有的房屋出售者伪造房产证为个人谋取不正当利益。在这种情况下，二手房房产证真伪鉴别就显得十分重要了，下面小编整理了几种鉴别房产证真伪辨别的方法，供购房者参考。
1、面相上：房产证的纸张是印钞纸，假证是不能突破这个瓶颈的。它们一般用普通纸张印制，比较粗糙，购房者可通过比对纸张的挺括度、颜色来辨别房产证的真伪。
2、发证编号：正确的方式是到房地产交登中心免费查看，发证编号与房产证应该是一一对应的，相当于房产证的“身份编号”在、网站上查验的话可能会有数据不一致的情况发生。
3、作比较：购房者可以找一本同年代、同版本的房产证进行对比，主要观察其字体、字号、、是否一致。假的房产证一般不会在这些方面进行仿制。
4、水印：跟、类似，真品房产证也是有水印设计，购房者如果拿着房产证对光观察可以看到宋体“房屋所有权证”底纹暗印，透过光线可见高层或多层水印房屋。
5、房产证编号：每个有权利发放房产证的市、县发证机关的建房注册号都是不同的。在辨别真伪时除要注意该产权证是否有编号，房产证编号一般是在封二位置，在检查的时候不仅要观察其有无，还要核对该编号是不是建设部公告的、统一编号。
6、封皮：真品房产证的封皮使用的是进口涂塑纸，而假房产证很多是用镀膜纸，用手就可将塑料镀膜撕下。另外可通过对封面国徽的观察来辨别——真品的国徽是清晰、精美的。但是购房者千万不要自行撕下别人的房产证来验证真伪，、好的办法是到房地产、登记部门查册并验证。
7、真品房产证在封面里页中有印制清晰、流畅的“翠绿两色细纹组成的五瓣叠加团花”，假证在这里往往印制粗糙，线条刻板。在房产证发证机关盖章页上，具有上下左右均等宽对称的咖啡色花纹边框，其花纹细腻清晰也是假证做不到的。
小编建议，如果可以，二手房、应该找正规中介进行、会更加省心、安全，因为正规中介都可在公司网络对接房管、实时查册，对业主的身份和房产证字号等信息进行过确认才会协助双方进行、。对二手房房产证真伪的鉴别它们更加专业，但是一定要找正规中介，不能贪图一时的便宜，直接跳单。
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